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2022.02.15

土地探しから家を建てるには?(広島市東区 デザイン注文住宅)

◆広島県 注文住宅パティオM様邸のケース◆

家づくりに関するアンケートにご協力いただいたのをきっかけに

広島市東区での注文住宅についてご相談いただきました。

 

広島市東区でマイホーム(注文住宅)をと、数年前からご検討されていたそうですが

“土地を購入しようと手付金を払ったのちに、井戸があることが分かり断念した”
など・・・

なかなか希望のエリアでの土地探しに難航し計画は進んでいなかったそうです😢

 

①はじめてのお打ち合わせ

適正なローン計画のために、世帯収入や希望の月々の支払額
希望の土地の条件について

ご家族の構成、家で仕事をするかなど暮らし方についてもお伺いし
最後にローンの仮審査申込で借入可能額を調べます^^

②2~4度目のお打ち合わせ

土地探し(現地へ同行し確認)でいい土地の見分け方や、
土地によって余分にかかる費用の有無を確認。

並行して間取りやキッチンの仕様の確認などを行います!

※色やオプションなどもショールームで確認するとこんな風にイメージを作ってくれます◎

③土地が決まったら

買付証明書を記入して、売主様へ購入価格などの交渉を行います!

↑一見、車も入れないし、建てられなさそう・・・な土地(安い)でも
造成工事を行うことで立派に育てることができます!!

 

④土地購入

売主様にも同席してもらい、契約書を交わします!

不動産取引もエイトプランニングで行うことができるので
おうちを建てるお客様には、通常の仲介手数料から割引があります◎

 

⑤土地を購入したら・・・

土地購入の目途がたったところで、間取り作成を行います◎

土地に合わせて、設計士が間取りを作成する
注文住宅の“パティオ”で建築される計画です!(広島での注文住宅

※規格住宅のコネクト・スタイルでは土地に合わせて
決まった間取りから選びます。

 

注文住宅の間取りプランは2度まで変更無料なので
1度目のプランを確認していただき
気になる部分を修正しながら・・・

より理想のプランとなるように作り込んでいきます^^

 

間取りプランが決まると
いよいよ着工に向けて
次の地鎮祭へと進んでいきます!!!

広島県 デザイン注文住宅ってどれくらいかかるんだろう・・・

多様化するおうち時間をストレスなく、むしろ楽しみたいと思ったら・・・

 

まずは第一歩として私たちに質問してみてください!

その後のおうちづくりを強制するものではありませんので
安心してお問い合わせください^^

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