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ストーリー2／【広島市南区S様_注文住宅4LDK】土地購入～地鎮祭

ストーリー

2022.10.24

土地契約と建物請負契約が終わり、住宅ローンの申し込みが終われば、約一週間ほどで土地の決済(代金振り込み)をすることができるようになります。

これが完了すればいよいよ自分の持ち物となり、地鎮祭や地盤調査を行うことができます。

Ｓ様の土地は古い建物があったため、解体に約2週間ほどかかりました。

解体はイメージ通りに不要物を撤去しておいてもらえるように、連携や確認を取ります。その後立てる建物の計画によっては解体の範囲も変わってくるので要注意です。

※ココから取り除いて下さいの図↑

※解体してみると、排水のためにつくられていたであろう穴がでてきました↑解体前はコンクリートだったのでわかりませんでしたが、こちらも新築時に補修します◎

こうして、建築しやすく外構計画もしやすい土地へと生まれ変わりました🙌補助金の〆切や入学などで急いで建てたい場合には、土地探しの段階でこれらのスケジュールも考慮する必要があるので、確認しながら進めます。

更地の状態になったところで、まずは地盤調査を行います。この結果次第で、強い地盤であれば改良工事が不要ですが、地耐力が不足している地盤だった場合には、地盤改良工事が必要です。

そして～地鎮祭の様子～

日本有数の建築の神様として知られる、尾道市因島の大山神社より来てもらっています。約30分程かかる地鎮祭ですが、太鼓や笛の音にもびっくりすることなく、お子様も一緒に上手に儀式に参加してくれました(o^―^o)

最後に記念撮影☆地鎮祭が終わると、いよいよ工事が進んでいきます！！