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2022.03.03

地盤調査っていつする?(広島 注文住宅)

◆広島県 注文住宅パティオM様邸のケース◆(広島市東区での注文住宅

まず、マイホームを建てよう!と土地探しをして、土地購入したままの状態は、こんな感じでした。おうちを建てる土地としては、想像できないかと思います・・・なぜなら、車の侵入口がありません!!

まず、生い茂った樹木があるままでは、家を建てることができないので、最初に撤去&整地を行いました。

そしてこの土地は手前の道路よりも低い位置にあったため、整地作業で土を足して道路と同じ高さまでUPしました!!駐車場計画を含めて、敷地を最大限有効利用するためです!間取りの計画だけでなく、この外構部分の計画をしっかりとしておくことが大切だと考えているからです。

低いままでは大雨の際にも水が敷地へ入ってきてしまうなど、建築において「GL」はとっても重要です!(GLとは地盤面の高さを指し、グランドレベルといいます。)

エイトプランニングでは自社でこの土工事を行うことができるのも、お得にいい土地をゲットできる秘訣です^^

 

調査はスウェーデン式サウンディング試験機というもので

地盤の硬軟締まり状況等を確認し、改良の必要性を判断します。

同じ敷地内でも建物を建てる場所によって結果が変わってくる場合もあるため

建物の間取りをと配置を決めた後に調査ポイントを割り出し、複数箇所で測定します。

この結果で改良工事不要の判定 または、

要改良工事の判定で地盤改良を実施すると・・・

地盤の不同沈下に対する保証が10年間つくので安心して建てる事ができます。

地盤が原因の建物の傾きは家を建ててすぐには現れず、じわじわと数年後に傾き始めるので、家づくりにおいてとても重要な工程です!

▽▽そして完成したおうちはコチラ▽▽広島市東区でマイホーム(注文住宅)

おどろきのアフター写真でした^^

ぜひ、このブログ最上部のビフォー写真と見くらべてみてください^^

次回はこの地盤調査の結果について書きたいと思います☆

 

広島 デザイン注文住宅ってどれくらいかかるんだろう・・・

多様化するおうち時間をストレスなく、むしろ楽しみたいと思ったら・・・

 

まずは第一歩として私たちに質問してみてください!

その後のおうちづくりを強制するものではありませんので
安心してお問い合わせください^^

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