ストーリー3／【広島市安芸区H様_ガレージハウス】土地造成工事（駐車場造成）のようす

地鎮祭が終わると、いよいよ建築工事が始まります！

まずは地盤調査。
この地盤調査の結果によって、地盤が軟弱だった時には地盤改良工事が必要となります。
その費用は土地の状況次第ではありますが、高い時には100万円程かかる場合もあります。
調査結果次第でこんなに工事費が必要となると、マイホームの建築費にはかなり影響が大きいので、エイトプランニングでは当初ご説明する家づくりの総予算の中にこの改良工事費用を予算取りしています。
そしてもし工事が不要だった時には、その予算分はマイナスとなるので、設備機器のグレードアップ費用や外構でカーポートを追加したりというケースが多いです◎

今回はその前に、購入した土地に手を加える必要があったため、駐車場の造成工事を行っています。
購入した土地▽

このままでは敷地内に車を止めることは難しいので、手前側に駐車スペースを造成します▽

造成完了後、前面道路からフラットで侵入できる駐車スペース３台分を確保▽

５０坪の広々敷地のうち手前左側はガレージにする計画なので、ガレージ内の湿気を抑える為に、土が接するブロックには防水の施工を▽

どんな土地を買うか、そしてどんな土地の使い方にするか。暮らしやすさは計画次第。
建築費を抑えつつ、より理想的なマイホームとなるよう、その都度相談しながら丁寧に工事を進めていけることも注文住宅のいいところです^^

一方で、土地の造成工事や地盤調査を行う時期に進めている注文住宅の打ち合わせといえば、水回りの設備の仕様決め。
ショールームに行って標準仕様のキッチン・お風呂・トイレ・洗面の説明をしてもらいながら、好みの色を選んだり、場合によっては好みの機器やお手入れ楽な換気扇に変えたり・・・

パネルの色や把手のデザインが豊富なラインナップから選べるので、より自分好みのマイホームにすることが可能✨
もちろん、設備機器のメーカーはこだわりのキッチンメーカーを指定することもOKです！

ショールームでは気になるオプションがあれば見積り依頼をして頂き、後日メーカーから届き次第、マイホームに採用するかどうかご検討頂く流れになります。
注文住宅やマイホームの購入時には必ずテーマとなる“家事楽”は、どんなIHにするか、どんな洗面台にするかが実は大きく関わってきます。
エイトプランニングで家づくりの打ち合わせを行うのは女性スタッフなので、主婦として実際に使ってみての感想や、その費用対効果などをついつい力説！特にこの水回りのお打合せでは、奥様とわいわい楽しく打ち合わせを進めています😅

次回は強い家を支える基礎工事と、建築工事中に行う社外の検査についてご紹介します！

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